Propriétés

VISITE LIBRE

2024-Sep-22 | 14:00 - 16:00

185 Rue du Val-Joli

$1,899,900

Sainte-Catherine-de-Hatley J0B1W0

Maison à étages | MLS: 19313548


Description

Magnifique propriété située sur le prestigieux lac Magog,3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, vue à couper le souffle sur le lac,complètement rénovée en 2024 avec +de 400000$ d'investi, cuisine neuve 2024 avec comptoir de quartz/grand ilot,foyer 3 façades au salon, plancher chauffant neuf au rdc et salle de bain au 2e étage,bel escalier en bois massif et rempe vitrée, système d'éclairag(bas des murs),système de son central,plafond cathédrale au rdc, belle salle de bain principale avec douche en céramique vitrée, spacieuse chambre des maitres avec vue et grand walk-in+plafond cathédrale,salle familiale avec beau foyer

*entrée privée par le sous-sol

Inclus : chauffe-eau,système de son central, système d'alarme, 2x thermopompe

Exclus : bonbonne propane

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 18.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.8 x 20.3 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 10.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 5.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.2 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 15 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13 x 16 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1500 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.24x36.05 M
Superficie 529.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2404 / année
Taxes scolaires (2024) $ 338 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE