5115 Av. Beaudry

Saint-Hyacinthe, Montérégie J2S7S8

Bâtisse industrielle | MLS: 13572288

14 999 999 $ +tx

Vue d'ensemble

Bureau

Cafétéria

Bureau

Salle d'eau

Entrepôt

Cafétéria

Stationnement

Façade

Vue d'ensemble

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Revêtements	Acier
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Zonage	Industriel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

*Rareté sur le marché* Immeuble industriel de 90 716 Pi2 qui offre une portion production/entrepôt de 80 884 Pi2 et 9 832 Pi2 de bureau et mezzanine. Idéalement situé dans le parc industriel à 2 minutes de l'autoroute 20, vous bénéficierez d'un immense terrain de 355 229 Pi2. L'immeuble est actuellement entièrement loué au même locataire, mais plusieurs possibilités d'agrandissement de la bâtisse grace au terrain disponible. Investissement solide avec superbe opportunité d'optimisation !!

Description de l'immeuble:

Production

Rez-de-chaussée
- vaste avec peu de division
intérieure
- chambre des fournaises
- bureau de contremaître
- 2 réceptions expéditions
- 3 salles de toilette

Étage
- vaste
- 2 salles de toilette
- espace de rangement

Bureaux

Rez-de-chaussée
- 2 halls
- cafétéria
- vestiaire femmes avec salle de toilette
- vestiaire hommes avec salle de toilette
- bureau de la maintenance
- espace de rangement

Étage
- 2 aires ouvertes
- bureaux fermés
- 2 salles de toilette
- salle de conférence
- cuisine et aire de repos
- rangement

Exclus : Tous les biens personnels des locataires et ou du propriétaire.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	90716 PC
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	1977

Bâtiment

Type	Bâtisse industrielle
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	226x338 P
Superficie	33000.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 86257 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 3226 / année