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Maxime Séguin

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368 4e Rang S.

Lac-Simon, J0V1E0

Maison de plain-pied | MLS: 28968841

4
3
2618 PC
1995

1 095 000 $


Description

AUBAINE AU BORD DU LAC SIMON! Domaine exceptionnel comprenant 2 propriétés, offert à un prix inférieur à l'évaluation municipale! Superbe terrain plat de plus de 65 000 pi² avec environ 180 degrés de rive du Lac Simon, piscine creusée chauffée, aménagement paysager supérieur, pavé imbriqué et système d'irrigation.

La résidence principale offre une superbe cuisine de luxe avec grand îlot, comptoirs de granite et armoires de bois, salon avec magnifique mur de pierre, foyer au gaz et plafond cathédrale de 12 pi. Bois franc et céramique, salle de bain rénovée et vaste salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. Accès au sous-sol directement par le garage et sortie walk-out. Garage double et grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules.

La 2e propriété bénéficie de sa propre entrée et de son stationnement privé, d'un plafond cathédrale ainsi que d'une grande galerie extérieure sur 4 côtés. Entrée principale clôturée avec portail automatique.

Un domaine unique au lac Simon offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Une occasion rare à ce prix!

Inclus : plaque de cuisson,four, frigidaire, lave-vaiselle, accessoire, piscine creusée,2X chauffe-eau, quai, système d'irrigation, d'eau,fournaise, système d'alarme,aspirateur central et accessoire ,stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau piscine.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.7 x 21.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.7 x 4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 16 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.7 x 23.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.7 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.3 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.2 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.5 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.9 x 10.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Revêtements Pierre, Stuc
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 2618 PC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.27x12.83 M
Superficie 7850.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6435 / année
Taxes scolaires (2026) $ 837 / année

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