Détails de la propriété

699 Rue Victoria

Baie-d'Urfé, Montréal H9X2K0

Maison à paliers multiples | MLS: 9339262

2 380 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 7.42 x 4.8 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 6.45 x 3.15 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.10 x 1.72 M Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 3.20 x 4.62 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.65 x 1.44 M 2ième étage Céramique
Salon 6.86 x 3.73 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.37 x 1.47 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.56 x 3.66 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 4.61 x 3.90 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.18 x 2.86 M 3ième étage Bois
Chambre à coucher 3.44 x 3.17 M 3ième étage Bois
Salle de bains 2.13 x 2.9 M 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 6.43 x 5.48 M 4ième étage Bois
Salle de bains 4.16 x 2.3 M 4ième étage Céramique
Salle familiale 5.21 x 4.31 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.64 x 2.23 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 2.70 x 2.24 M Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 2.26 x 1.39 M Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Fosse septique scellée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Superbe propriété à proximité du lac Saint-Louis !!! Offrant 5 chambres, une cuisine gourmet à aire ouverte, un garage double, une grande terrasse et un vaste atelier avec entrée indépendante. Environnement paisible, idéal pour marche et vélo. Accès facile au centre-ville de Montréal (REM, train, autobus, 35 min en voiture). Près des écoles secondaires, de l'école internationale Alexander von Humboldt, du cégep John Abbott et du campus McGill Macdonald.

*** UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAIE-D'URFÉ ***

Si vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre
polyvalent pour vivre, travailler et profiter, cette
résidence impeccable et chaleureuse de 5 chambres, 3 salles
de bain complètes et garage double est faite pour vous.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour incarner
l'élégance, la fonctionnalité et le luxe discret. Située
dans le secteur prisé de Baie-D'Urfé, cette propriété vous
offre un mode de vie exceptionnel : calme, nature, et accès
rapide aux services urbains.

Grâce à son orientation idéale, elle bénéficie d'une
lumière naturelle abondante tout au long de la journée,
créant des espaces lumineux et accueillants.

Une disposition intelligente et des pièces spacieuses :

Rez-de-chaussée
- Salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres donnant
sur un jardin orienté à l'ouest.
- Cuisine de chef avec comptoirs en étalite (cobalt-chrome)
et électroménagers haut de gamme.
- Jolie bibliothèque avec grand bureau, parfaite pour le
télétravail.

Deuxième niveau
- Hall fermé avec entrée imposante menant à un vaste salon
avec foyer au gaz, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Salle de bain complète avec douche en verre.

Troisième niveau
- Quatre chambres de très bonnes dimensions.
- Salle de bain complète avec baignoire.

Quatrième niveau
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante.
Un véritable espace de tranquillité.

Sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé, à aire ouverte, comprenant
une salle de télé ou espace familial polyvalent.

Vivre à Baie-D'Urfé, c'est choisir un cadre de vie
équilibré entre sérénité résidentielle et confort moderne,
dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de
Montréal. Une occasion rare à ne pas manquer !

Inclus : A la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 3 de agosto, 2025; à partir de 14h00. Veuillez laisser toutes les offres ouvertes pendant 48 heures. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds d'une institution financière. Si vous n'avez pas de contrat d'achat avec votre client, veuillez fournir le numéro de vérification d'identité.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2358 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2016

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 61x55.4 P
Superficie 17649 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 200 / année
Taxes municipales (2025) $ 5633 / année
Taxes scolaires (2025) $ 972 / année
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