Détails de la propriété

154 Rue Gravel

Montréal (LaSalle), Montréal H8R1X5

Maison à étages | MLS: 24278578

849 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 11.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.2 x 16.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 2.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 9.6 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.4 x 15.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.7 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 3.7 x 5.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.1 x 3.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.2 x 3.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.6 x 23.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.2 x 5.7 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 8.3 x 4.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.3 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.4 x 4.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Charmante maison à étages bien entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Sous-sol aménagé, garage et allée pour 4 voitures avec borne de recharge niveau 2. Grande cour arrière avec terrasse et piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Proche des écoles, parcs et services, cette propriété clé en main combine confort et praticité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Bienvenue dans cette maison familiale bien entretenue au
coeur de LaSalle, offrant confort, fonctionnalité et
caractéristiques modernes. Avec ses 4 chambres, 2 salles de
bains complètes et 2 salles d'eau, cette propriété propose
tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable et
conviviale.

La disposition accueillante est baignée de lumière
naturelle, mettant en valeur un intérieur chaleureux. Le
sous-sol aménagé ajoute de la polyvalence, idéal pour une
salle familiale, un bureau ou un espace d'entraînement.

Profitez également d'un garage intégré et d'un
stationnement pour 4 voitures dans l'allée, équipé d'une
borne de recharge de niveau 2 pour véhicules électriques.

À l'extérieur, une grande cour arrière privée vous attend
avec une vaste terrasse, une piscine hors terre et beaucoup
d'espace pour recevoir et vous détendre.

Idéalement située près des écoles, des parcs et des
services, cette maison clé en main allie parfaitement style
et praticité.

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- 2 salles d'eau dont 1 attenante à la chambre principale
- Grande salle familiale au sous-sol
- Nombreux espaces de rangement
- Garage attenant pouvant accueillir 1 voiture
- Pompe à chaleur murale
- Parking dans l'allée pouvant accueillir 4 voitures
- Grande terrasse dans la cour arrière
- Piscine hors sol chauffée
- Réservoir d'eau chaude loué à 14 $/mois
- Réservoir de propane loué à 110 $/an
- Système d'alarme loué à 330 $/an

PROXIMITÉ :

- À proximité des autoroutes 20 et 138
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus 195
- À 5 minutes à pied du Marché Ocean Plus et de Sami Fruits
- Plusieurs garderies à distance de marche, notamment :
Jacqueline Garderie, Garderie La Ruche, La garderie
L'Académie des Petits Génies, Garderie Internationale de
Lasalle
- Écoles primaires à distance de marche : École primaire
Sainte-Catherine-Labouré, École primaire Petit-Collège
- À 5 minutes en voiture de l'École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- Plusieurs restaurants à proximité
- Plusieurs parcs à proximité

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, borne de recharge phase 2

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 142.7 MC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.76x7.38 M
Superficie 362.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5009 / année
Taxes scolaires (2025) $ 632 / année
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