Détails de la propriété

12455 Boul. de la Rivière-des-Prairies

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1C1R7

Maison à étages | MLS: 23077086

629 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.1 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.2 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.3 x 4.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 12 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.11 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Allée Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Charmante maison à étage construite en 2000, idéalement située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, près du boul. Gouin. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 chambres supplémentaires au sous-sol aménagé, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux. La cour arrière est entièrement aménagée avec un grand balcon, parfait pour se détendre ou recevoir. Garage intégré et beaucoup de rangement. Maison idéale pour une famille, à proximité des parcs, écoles et de tous les services.

Maison à étage dans un secteur paisible de
Rivière-des-Prairies

Située à quelques pas du boulevard Gouin, cette charmante
propriété à étage vous offre un cadre de vie calme et
familial, à proximité de tous les services : écoles, parcs,
pistes cyclables, la rivière des Prairies, et bien plus
encore.

Construite en 2000, la maison propose une belle aire de vie
ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille
ou les réceptions. Elle comprend 3 chambres à coucher à
l'étage ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol,
pour un total de 5 chambres. Vous y trouverez 2 salles de
bain complètes, une salle d'eau avec coin lavage, ainsi
qu'une salle familiale au sous-sol. Le garage intégré, la
grande cour aménagée et le spacieux balcon ajoutent à son
confort.

Le quartier :
Rivière-des-Prairies est un quartier recherché pour sa
tranquillité, son atmosphère de banlieue et ses excellents
services. À proximité de la propriété, vous trouverez
plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire
Simone-Desjardins, l'École Michelangelo et l'École
secondaire Jean-Grou. Les parcs Don Bosco et
André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent de nombreux
espaces verts, jeux pour enfants et installations sportives.

Le secteur est bien pourvu en commerces de proximité,
épiceries, garderies et cliniques. Côté transport, vous
profitez d'un accès facile aux lignes d'autobus desservant
la gare RDP et le métro Radisson, en plus de la proximité
des grandes artères routières.

Un véritable équilibre entre confort, accessibilité et
qualité de vie!

Inclus : Toutes les fixtures électriques, tous les accessoires des fenêtres, lave-vaisselle(LG), ouvre-porte de garage électrique avec une manette, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, Poele(Whirlpool) et réfrigerateur(GE), laveuse et sécheuse(Maytag)

Exclus : Support à tv

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2000

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.16x9.4 M
Superficie 349.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3226 / année
Taxes scolaires (2025) $ 348 / année
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