Détails de la propriété

3511 Boul. Pie-IX

Laval (Duvernay), Laval H7C0A7

Maison à étages | MLS: 19205325

635 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.2 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 16.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.5 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.9 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.4 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.5 x 14.6 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Inondéede lumière naturelle, cette maison de ville de 3 étages et 3 chambres, située à Val-des-Brises, est bien entretenue et offre un confort optimal au quotidien. Elle comprend la climatisation centrale et un système de chauffage central, une cuisine élégante et fonctionnelle, un spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte, une salle de bain spacieuse attenante à la chambre principale, un sous-sol aménagé et une cour arrière sans entretien. À deux pas de l'A-440, de l'autoroute 19, des ponts Papineau et Pie-IX, ainsi que des écoles, des services, des commerces et des espaces verts. Un havre de paix, prêt à vous accueillir.

- IMPECCABLE MAISON DE VILLE -

Bienvenue dans cette élégante maison de ville située dans
un quartier prestigieux et très convoité de Val-des-Brises,
à quelques minutes seulement de Montréal.
Cette résidence en copropriété se distingue par son
entretien méticuleux, son style contemporain et une
luminosité remarquable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux
avec garde-robe et hauts plafonds.

- LE REZ-DE-CHAUSSÉE -

Le RDC à aire ouverte vous séduira par son grand salon
chaleureux, la salle à manger conviviale et sa cuisine
lumineuse et fonctionnelle. Une salle d'eau vient compléter
cet étage.

- À L'ÉTAGE -

À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres à coucher de
bonnes dimensions, chacune offrant confort et tranquillité.
La chambre des maîtres se démarque par sa grande
superficie. La salle de bains vous invite à la détente avec
sa baignoire séparée et sa grande douche vitrée en
céramique.

- LE SOUS-SOL -

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale, parfaite pour les activités de toute la famille.
Vous y trouverez également la salle mécanique et le garage
intégré. Grâce à sa belle fenestration, le sous-sol
bénéficie d'une lumière naturelle et vous offre un espace
qui pourra répondre à vos besoins. La laveuse et sécheuse
sont situées au sous-sol.

- ESPACE VERT -

À l'extérieur, la cour clôturée et ensoleillée est un
véritable prolongement de votre espace de vie, parfait pour
vos repas ou moments de détente en famille.

- LOCALISATION AAA -

À proximité des autoroutes A-440 et 19, des ponts Papineau
et Pie-IX, des écoles, commerces, services et espaces
verts, cette maison de ville représente un véritable havre
de paix à proximité de tout. Parfait pour une jeune famille
ou pour des gens matures désirant habiter dans un quartier
rempli d'effervescence.

Inclus : Chauffe-eau, aspirateur central, hotte, tous les lustres, rideaux, support de téléviseur du RDC, lave-vaisselle, tablettes au salon du RDC (au mur)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1440 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 36x20 P
Superficie 1629.66 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2340 / année
Taxes municipales (2025) $ 3362 / année
Taxes scolaires (2026) $ 366 / année
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