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Maxime Séguin

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446 Mtée de la Source

Cantley J8V3B5

899 900 $

Quadruplex | MLS: 15276993


Description

Voyez ce quadruplex, offrant un potentiel rentable élevé. Logement principal de 3 chambres lumineux et trois logements secondaires de 2 chambres entièrement refaits à neuf, alliant modernité et confort. Chaque unité est équipée d'une installation laveuse/sécheuse, simplifiant la gestion locative et séduisant les locataires. Emplacement stratégique, proximité services et accessibilité. Revenu potentiel estimé autour de 81 600 $ par année, avec opportunités d'optimisation et de valorisation patrimoniale. Un investissement à fort rendement pour investisseurs avertis. P.S. non conforme à la municipalité.

NOUVEAU - NEUF - 2025
- Fenestration et portes intérieur et extérieur
- Couvrent planchers sur le 2 niveaux dans les 4 logements
- Trimes et peinture à la grandeur
- Armoires des 4 cuisines
- Salles de bains neuves
- 50% de la fondation et drain français
- Luminaires neuf
- Plomberie neuve
- Deck arrières 2X
- Vinyle extérieur neuf
- 50% de la toiture
- Intérieur des murs isolés en 2025

Inclus : Deux chauffe-eau 60 gallons, système d'adoucisseur d'eau.

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Particularités Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Ski alpin, Transport en commun
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1992 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.09x12.28 M
Superficie 10000 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3703 / année
Taxes scolaires (2025) $ 203 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE