Détails de la propriété

249 Rue Joubert

Saint-Germain-de-Grantham, Centre-du-Québec J0C1K0

Maison de plain-pied | MLS: 11494446

424 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 18.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.6 x 22.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.1 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme

Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins de toute la famille. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, des pièces lumineuses à aire ouverte et un sous-sol entièrement aménagé, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un vaste terrain intime avec piscine, spa, terrasse couverte et foyer extérieur. Entretien impeccable, ambiance chaleureuse et emplacement stratégique près des commodités : une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 249 rue Joubert, une propriété coup de coeur
où s'harmonisent confort, espace et qualité de vie.

Rez-de-chaussée;

Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux
à l'avant, où un foyer électrique mural et une abondante
fenestration créent une ambiance conviviale et baignée de
lumière.

Au coeur de l'aire de vie, la salle à manger se veut un
lieu de rassemblement accueillant, idéale pour recevoir
famille et amis.
Son emplacement stratégique, entre la cuisine et la
terrasse extérieure, en fait un véritable carrefour de
convivialité.

La cuisine fonctionnelle et lumineuse est dotée d'un
îlot-lunch pratique et de nombreuses armoires, offrant un
espace convivial et ergonomique pour vos repas quotidiens.
Un espace parfait pour cuisiner tout en restant connecté à
la vie de la maison.

Les deux chambres à coucher de l'étage sont confortables et
bien éclairées, parfaites pour une chambre principale et
une chambre d'enfant ou bureau.

La salle de bains principale séduit par sa grande douche
vitrée, son bain podium relaxant et sa vanité offrant
beaucoup de rangement.

Les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement
refaits, apportant une touche moderne et soignée.

Sous-sol;

Entièrement aménagé, le sous-sol offre de multiples
possibilités :

Deux grandes chambres supplémentaires aux usages multiples
(ados, bureau, entraînement, atelier).

Une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour les
soirées cinéma ou les jeux en famille.

Une deuxième salle de bains complète avec douche vitrée,
vanité de bois massif et style contemporain.

Une salle de lavage bien pensée, avec rangement intégré.

Un étage polyvalent et confortable.

Extérieur;

Le terrain extérieur est un véritable espace de détente et
de divertissement.

Vous y trouverez :

Une terrasse couverte pour profiter de l'été à l'abri.
Un spa relaxant
Une piscine hors terre pour les journées chaudes.
Un foyer extérieur pour vos soirées en toute convivialité.
Une cour bordée de haies matures assurant intimité et
tranquillité.

Localisation;

Située dans un environnement résidentiel calme et familial,
la propriété bénéficie de la proximité des écoles, services
et accès routiers majeurs.

Un cadre de vie harmonieux à la hauteur de vos attentes.

Inclus : Piscine hors-terre avec thermopompe, accessoires de piscine, spa, foyer électrique du salon, unité de rangement dans la chambre principale et luminaires.

Exclus : Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle (possibilité de les inclure).

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1981

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.67x12.84 M
Superficie 768.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2166 / année
Taxes scolaires (2024) $ 168 / année
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