Détails de la propriété

75 Ch. du Marécage

Val-des-Monts, Outaouais J8N4J5

Maison à étages | MLS: 10662971

589 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Solarium 17.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 18.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 15.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.7 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 6.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.3 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.1 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.10 x 5.1 P Sous-sol Béton
Autre 17.6 x 8.11 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Autre, Bois, Électricité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Topographie En pente
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Toiture Tôle

À seulement 20 minutes de Gatineau, cette maison-chalet vous offre près de 10 acres boisés et une tranquillité incomparable. Le sous-sol entièrement rénové comprend deux grandes pièces, une salle de bain avec plancher chauffant et de nouvelles fenêtres. Un garage double avec loft chauffé au glycol complète l'ensemble, idéal pour bureau ou invités. Confort, intimité et nature se rencontrent ici. Un vrai coup de coeur pour ceux qui veulent décrocher... sans s'éloigner!

Cette propriété exceptionnelle est vendue avec deux
terrains contigus totalisant près de 10 acres de nature et
de tranquillité.

Autres améliorations notables :

Construction du loft au-dessus du nouveau garage, chauffé
au glycol (2024)

Nouveau panneau électrique 400 AMP (2021)

Nouvelles plinthes électriques (2021)

Réfection du bois des lucarnes (2021)

Système septique Ecoflow (2019)

Domotique intégrée : Mysa et Wyze (2022)

Isolation de l'entre-toit (2024)

Nouveau revêtement extérieur (2024)

Réfection complète du chemin d'accès

Pompe de surface et drain de surface installés (2024)

Nouvelle porte arrière (2025)

Trois nouvelles fenêtres au sous-sol (2025)

Sous-sol complètement rénové en 2024 :

Deux grandes pièces lumineuses

Salle de bain complète avec douche

Planchers chauffants

Nouvelles fenêtres et finition moderne

Aussi à considérer :

Internet haute vitesse par fibre optique et Starlink

Érablière sur les terrains (plusieurs centaines d'entailles)

Potager clôturé, jardin de vivaces

À 5 minutes : ski Edelweiss, golf, plages du Lac St-Pierre

Services à proximité : écoles, commerces, loisirs

Inclus : Réfrigérateur SMEG, laveuse, sécheuse, luminaires, poêle à bois, cordes de bois, piscine et accessoires, tondeuse à gazon, accessoires de jardin, meubles de jardin, ensemble de patio, divan du loft, remise, congélateur, réfrigérateur (Garage), mini-génératrice, module de jeux pour enfants, système d'éclairage extérieur, starlink (Internet)

Exclus : Cuisinière, lave-vaisselle, chargeur pour voiture électrique.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1149 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.1x35.8 P
Superficie 228509 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4620 / année
Frais commun/Loyer de base $ 300 / année
Autres taxes (2025) $ 256 / année
Taxes municipales (2025) $ 4248 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
Maxime Séguin
(819) 414-2868
info@maximeseguin.com
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