Détails de la propriété

5685-5687 Boul. Langelier

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal H1M2A9

Triplex | MLS: 27683120

799 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.8 x 12.1 P Sous-sol Tuiles
Hall d'entrée 3.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 13.10 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salon 10.0 x 15.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.9 x 11.11 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 9.7 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Cuisine 11.0 x 5.10 P Sous-sol Tuiles
Salle à manger 10.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.1 x 10.3 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 12.0 x 8.8 P Sous-sol Tuiles
Cuisine 10.2 x 9.6 P 2ième étage Autre
Autre 10.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.11 x 7.5 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 9.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 7.8 P 2ième étage Autre
Salle à manger 11.4 x 6.4 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 10.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 13.1 x 7.1 P 2ième étage Bois
Rangement 16.3 x 12.4 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 6.10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Charmant triplex à Mercier/Hochelaga, situé sur une rue tranquille, comprenant deux grands logements 5½ -- chacun avec 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine -- ainsi qu'un logement bachelor séparé au sous-sol fini avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le bachelor sont actuellement libres, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant, une vie intergénérationnelle ou des opportunités locatives. Le logement à l'étage est loué, procurant un revenu stable. Tous les logements ont une disposition traditionnelle et sont en excellent état. Voir ADDENDA.

Charmant triplex à Mercier/Hochelaga, situé sur une rue
tranquille, comprenant deux grands logements 5½ -- chacun
avec 3 chambres, un salon, une salle à manger et une
cuisine -- ainsi qu'un logement bachelor séparé au sous-sol
fini avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le
bachelor sont actuellement libres, offrant une grande
flexibilité pour un propriétaire-occupant, une vie
intergénérationnelle ou des opportunités locatives. Le
logement à l'étage est loué, procurant un revenu stable.
Tous les logements ont une disposition traditionnelle et
sont en excellent état. Situé à proximité des écoles,
parcs, transports en commun et commerces -- idéal pour ceux
qui recherchent confort et potentiel d'investissement dans
un quartier recherché de Montréal.

DESCRIPTION :

- 2 logements 5 1/2 bien entretenus
- 1 3 1/2 bien entretenu au sous-sol
- Rangement supplémentaire
- Entrée de garage pour 1 voiture
- Garage pour 1 voiture
- Toit refait en 2015

PROXIMITÉ :

- A quelques pas des bus : 33, 197, 370
- 10 minutes à pied du métro Langelier
- Place Versailles et Galeries d'Anjou à proximité pour
magasiner
- A moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Ma Petite School Beaubien, Garderie Les Petites Mains
Magiques, Académie à la Découverte du Monde Inc.
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Saint-Fabien, École primaire Saint-Donat
- À 1 minute en voiture de l'école secondaire Louis-Riel
- À 5 minutes en voiture des épiceries Metro et IGA
- Plusieurs restaurants, magasins et cafés à proximité
- Plusieurs parcs à proximité

Inclus : Luminaires, stores, rideaux

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 208.1 MC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 35x32 P
Superficie 282.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4682 / année
Taxes scolaires (2025) $ 555 / année
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