Détails de la propriété

1623 Rue Giguère

Saint-Adrien, Estrie J0A1C0

Maison de plain-pied | MLS: 26877661

299 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 10.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11.5 x 14.9 P Sous-sol Autre
Autre 15.11 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 17.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.9 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Autre 15.2 x 12.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.1 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton, Non pavée
Fondation Béton coulé
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Superbe maison située sur un vaste terrain à Saint-Adrien. À proximité d'un parc et située dans un secteur familial, cette propriété a tout pour plaire à une jeune famille souhaitant s'établir à l'écart des aléas de la vie urbaine. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et un important espace de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous ne manquerez jamais de place ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une grande maison où règne la tranquillité d'esprit. Planifiez votre visite dès maintenant !

Superbe maison située sur un vaste terrain à SaintAdrien en
Estrie.

À proximité immédiate d'un parc et située dans un secteur
familial, cette propriété est parfaite pour une jeune
famille désirant vivre à l'écart des aléas de la vie
urbaine tout en restant bien connectée aux centres
régionaux.

SaintAdrien bénéficie d'un cadre paisible, entouré de
paysages bucoliques sur la Route216, idéale pour les
familles et les amoureux de la nature. La municipalité
offre plusieurs commodités pratiques, notamment une école
primaire et des commerces de proximité qui favorisent une
qualité de vie agréable.

Distances en voiture depuis SaintAdrien :

- Sherbrooke : environ 55min

- Windsor : environ 30min

- Victoriaville : environ 35min

- Drummondville : environ 1h 10min

Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain et un important
espace de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur,
vous ne manquerez jamais de place!

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une grande maison
où règne la tranquillité d'esprit.
Planifiez votre visite dès maintenant!

*En attente confirmation taxes scolaires

Inclus : Électroménagers : Réfrigérateur de la cuisine (drain de condensation probablement bouché, il coule légèrement à l'intérieur), Réfrigérateur sous-sol, Cuisinière (fonction four non-fonctionnel), Lave-vaisselle (jamais partie, considérer comme non-fonctionnel), Laveuse, Sécheuse. Autre: Spa (jamais parti, considèrer comme non fonctionnel)

Exclus : Effets personnels et accessoires du VENDEUR, Meubles meublants (négociable à l'exception de la chaise longue du salon et du lit dans la chambre principale, Mini-maison jaune (non aménagé) dans la cour arrière.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.68x8.21 M
Superficie 1500 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2570 / année
Taxes municipales (2025) $ 2231 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
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