Détails de la propriété

3393 Rue Alfred-Desrochers

Sherbrooke (Les Nations), Estrie J1K3B4

Maison à étages | MLS: 25293158

899 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.4 x 24 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 25.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 8.11 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.3 x 25.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11 x 16.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.2 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 19.11 x 15.1 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Piscine Autre, Chauffée, Hors-terre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre, Stuc
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Dès le premier regard, cette propriété se distingue par sa
prestance architecturale : façade de pierre, toiture à
versants multiples, entrée élégante et aménagement paysager
soigné.

Alliant l'élégance d'un manoir de pierre à un confort
moderne réfléchi, cette propriété exceptionnelle vous
accueille dans un quartier de prestige prisé pour sa
tranquillité et son cachet.

Dès l'entrée, la façade de pierre, les colonnes classiques,
l'escalier central en bois massif et la fenestration
abondante créent une ambiance chaleureuse, lumineuse et
elegante.

À l'intérieur :

*5 chambres spacieuses, dont 3 au deuxième étage, une au
sous-sol et une autre au rez-de-chaussé.

*Deux salles de bain complètes et une salle d'eau dont la
principale et cette dernière rénovées avec gout.

*La cuisine séduit par ses finitions, avec ses planchers
chauffants, son coin bar ou déjeuner selon vos préférences
est conçue pour le plaisir de cuisiner et de recevoir. Un
garde-manger walk-in discrètement dissimulé derrière une
porte de grange, ajoute autant de charme que de
fonctionnalité.

*Un Solarium 4 saisons inondé de lumière, parfait pour vos
moments de détente agrémenté de planchers chauffants
également.

*Deux thermopompes récentes, assurant un confort optimal.

Le sous-sol impressionne par son espace :

*Grande salle familiale multifonctionnelle, chambre
supplémentaire + salle de bain complète.

*Entrée extérieure indépendante, offrant un potentiel
bi-génération ou espace professionnel

*Fenestration adéquate pour créer une chambre
additionnelle, selon vos besoins

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison :

*Cour intime orientée sud-ouest, baignée de lumière toute
la journée, entouré de haies de cèdres.

*Vue imprenable sur les couchers de soleil

*Grande piscine de 21 pi chauffée.

*Impressionnante terrasse à 2 paliers pour profiter
pleinement de l'extérieur : Entièrement aménagée sur dalle
de béton. Le premier palier, directement attenant à la
maison, est abrité sous un patio couvert parfait pour les
soirées à l'abris des intempéries. Le second palier, quant
à lui, est surmonté d'un élégant gazebo qui accueille un
espace repas et détente, idéal pour recevoir en toute
convivialité, tout en profitant du spa à l'abris du regard.

*Garage attaché simple, pratique en toute saison ainsi que
grande remise.

Une résidence où chaque détail reflète le soin, le confort
et l'élégance. Une telle opportunité mérite d'être vécue.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.




Inclus : Spa, luminaires, piscine et accessoires. Chauffe-eau de piscine, rideaux, stores, toile de projecteur (projecteur exclus), banc de cuisine, habillages des fenêtres, lave vaisselle, tablette noir dans le bureau, établie vert en bois (pièce en dessous du garage).

Exclus : 2 meubles de rangement dans le walk-in de la chambre principale, bac de rangement à l'extérieur, projecteur.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1102.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5116 / année
Taxes scolaires (2025) $ 434 / année
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