Détails de la propriété

820 Crois. Raphael

Brossard, Montérégie J4X2E6

Maison à étages | MLS: 25188201

1 249 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.10 x 5.8 P Rez-de-chaussée
Salon 22.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Coin repas 13.6 x 12 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 19.5 x 14.11 P Rez-de-chaussée
Véranda 10.5 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.4 x 13 P 2ième étage
Salle de bains 8 x 5.8 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 8 x 5.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.5 x 10.5 P 2ième étage
Salle d'eau 7.11 x 3.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.9 x 10.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.3 x 10.9 P 2ième étage
Salle de bains 11.8 x 10.4 P 2ième étage
Salle familiale 40.9 x 24.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.1 x 10.2 P Sous-sol
Salle de bains 7.7 x 6.3 P Sous-sol
Rangement 11.10 x 7.8 P Sous-sol
Autre 7.7 x 5 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Autre, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Meublé, Thermopompe centrale
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Cottage détaché 5+1 chambres avec près de 3 500 pi² à Brossard pour moins de 1,25 M$! Parfait pour les grandes familles -- 5 chambres à l'étage, 3 salles de bain complètes + 2 salles d'eau, 2 garages, vastes espaces de vie. Plafonds cathédrale, puits de lumière, thermopompe centrale, toit refait en 2020. Oui, des mises à jour sont à prévoir -- mais le plan de plancher, la superficie et la structure sont solides. Le reste? C'est votre toile vierge. Personnalisez à votre goût et débloquez tout le potentiel de cette propriété. Agissez maintenant. Réservez une visite privée ou demandez plus d'infos dès aujourd'hui!

Occasion rare à Brossard -- Spacieux cottage détaché avec 2
garages, prêt à être personnalisé selon vos goûts!

Si vous êtes un acheteur sérieux à la recherche d'espace,
de valeur et de potentiel à long terme, cette propriété
mérite toute votre attention.

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette maison
détachée offre plus de 3 466 pi² habitables (excluant le
sous-sol et le garage), avec une configuration idéale pour
une grande famille ou une famille multi-générationnelle.

- 5 chambres à l'étage, une 6 au sous-sol, et même la
possibilité d'en aménager une 7
- 3 salles de bain complètes + 2 salles d'eau pour un
maximum de confort
- Garage double + beaucoup de stationnement extérieur
- Plafonds cathédrale, puits de lumière et une luminosité
naturelle exceptionnelle
- Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour les
soirées cinéma, jeux ou un espace ado privé
- Thermopompe centrale pour un confort toute l'année
- Toiture remplacée en 2020

Oui, la maison a besoin de rénovations -- et c'est là que
réside toute l'opportunité.

Vous ne payez pas pour les goûts d'un autre. Vous pouvez
créer votre cuisine de rêve, choisir vos matériaux, et
augmenter la valeur de la propriété dès le départ.

Le plan, la superficie et la structure sont déjà en place.
Le reste? C'est votre toile vierge.

Et soyons francs -- des maisons détachées de cette taille,
avec 2 garages et sous les 1,25 M$ à Brossard, c'est de
plus en plus rare.

Que vous soyez un acheteur occupant prêt à investir
intelligemment ou un acheteur stratégique à la recherche
d'espace et de potentiel -- voici votre chance.

Inclus : Tous les biens meubles à l'exception de ceux mentionnés en exclusion. *ouvre-porte de garage électrique est non fonctionnel

Exclus : armoire vissée de la cuisine, tous les cadres brodés, cadres sur le mur de la salle familiale du rez-de-chaussée, coffre à outil et échelles au garage, ordinateur, 2 télévisions, photos personnelles

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 322 MC
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 2
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.98x13.21 M
Superficie 699.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4792 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
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