Détails de la propriété

23 Prom. Lakeview

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9H2A2

Maison de plain-pied | MLS: 19607659

749 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.0 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.11 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 15.2 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 19.4 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 21.3 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 17.8 x 10.7 P Sous-sol Béton
Rangement 12.5 x 11.7 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Simili-Pierre
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

TRANQUILLITÉ D'ESPRIT ET NATURE, AU COEUR DE LA VILLE. Le 23 Lakeview est une propriété d'exception comme on en voit très rarement. Son terrain privé de plus de 20 000 p.c. nous transporte dans un lieu enchanteur qui vous fera instantanément oublier que vous êtes au coeur d'Aylmer. Soigneusement rénovée par un ingénieur, on y retrouve 2 200 p.c., 4 chambres et 3 salles de bain complètes au RDC, une mezzanine avec un foyer, en plus de multiples rénovations majeures récentes. La préservation du bâtiment, le souci du détail et la lumière abondante font partie intégrante du style de vie que vous propose, cette fois-ci, votre future chez vous.

** Bungalow de 2200 p.c.
** Très grand terrain privé avec arbre mature
** Loft avec foyer, chambre à coucher et salle de bain
** 4 chambres à coucher au RDC
** 3 salles de bains complètes au RDC
** Garage attaché
** Énormément de luminosité
** Très grand terrasse sur deux paliers
** Spa
** Beaucoup de rangement
** Quartier très en demande
** Proximité de tous les services
** Beaucoup de rénovations majeures au fil du temps

2025 : Plancher de chambre (bois franc), plancher flottant
(mezzanine), climatisation centrale.
2024 : Cuisine avec plancher chauffant, plancher du salon.
2023 : Porte d'entrée.
2022 : Isolation de la mezzanine.
2021 : Salle de bain du RDC, cave à vin.
2020 : Chambre des maîtres et salle de bain attenante avec
plancher chauffant, toiture, salle familiale (mur, plancher
et isolation).
2019 : Isolation du grenier.
2018 : Spa et terrasse, isolation des murs extérieurs R22.
2017 : Portes et fenêtres (entre 2017 et 2023), salle de
bain à l'étage, plancher de bois franc (entre 2017 et 2025).
2016 : Fournaise électrique, panneau électrique.

Inclus : Tous les électroménagers, fournaise électrique, spa, lit escamotable, bois de chauffage, 2 canapés en cuir italien (2e étage), la penderie de la chambre des maîtres).

Exclus : Réservoir d'eau en location, luminaire coloré devant le foyer.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2200 PC
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1953

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 22641.2 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4154 / année
Taxes scolaires (2025) $ 339 / année
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