94 Route de la Rivière

Grande-Vallée, Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine G0E1K0

Maison à étages | MLS: 18789270

1 499 900 $

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle familiale

Bureau

Salle de lavage

Salle de jeux

Autre

Garage

Face arrière

Terrasse

Autre

Atelier

Photo aérienne

Face arrière

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	17 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.8 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.4 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	9.9 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.9 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 13 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	12.4 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.2 x 11 P	2ième étage
Autre	16.4 x 21 P	2ième étage
Autre	6.6 x 4.6 P	2ième étage

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Approvisionnement en eau	Autre, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Particularités	Terrain boisé : feuillus

Un domaine d'exception de 42 acres vous attend, offrant un mode de vie unique en harmonie avec la nature. Maison spacieuse de 2650 pi² sur 3 niveaux avec garage double. Écurie 32'x56' sur 2 étages, garage/atelier mécanique chauffé au propane 32'x 40', atelier de menuiserie 24'x32' avec plafonds de 11' et chauffage à bois. Électricité souterraine pour tous les bâtiments. Entrée asphaltée, nombreux sentiers forestiers serpentant la propriété avec vue sur la rivière Grande Vallée. Parfait pour villégiature, équitation, chasse, VTT, vélo de montagne et motoneige. À voir absolument!

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	2622 PC
No. de chambres totales	15
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2017

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	1879960 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5776 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 466 / année