Détails de la propriété

100 Rue Desforges

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R2Y3

Maison à étages | MLS: 14251150

479 888 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 6.9 P RJ Céramique
Salle d'eau 8.11 x 5.0 P RJ Céramique
Salon 15.11 x 13.3 P RJ Bois
Coin repas 9.4 x 10.9 P RJ Céramique
Cuisine 11.8 x 10.9 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 10.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Autre 27.2 x 10.3 P 3ième étage Bois
Salle familiale 26.3 x 11.8 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 8.4 x 8.8 P Sous-sol Béton
Autre 7.4 x 10.3 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Maison à étages clé en main, située dans un secteur familial très recherché de Gatineau. Offrant 3 chambres à l'étage, un grand loft au 3e niveau (possibilité de 4e chambre, bureau ou salle familiale) ainsi qu'un sous-sol non aménagé, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Espace de vie lumineux et convivial, cour arrière clôturée avec terrasse, thermopompe centrale et fournaise au gaz 2024. À proximité des écoles, parcs, services et avec accès rapide aux axes routiers. Une propriété polyvalente, idéale pour la famille, avec un excellent potentiel d'optimisation.

Située dans un secteur familial recherché de Gatineau,
cette maison à étages détachée construite en 1999 offre un
cadre de vie fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal
pour une famille souhaitant s'établir à proximité de tous
les services essentiels.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial
comprenant un salon lumineux, une salle à manger
accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un bon
espace de rangement. Une salle d'eau avec installation
laveuse-sécheuse complète ce niveau, facilitant le
quotidien.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions
ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace
confortable pour la vie familiale.

Le troisième niveau se distingue par un grand loft
polyvalent, pouvant servir de quatrième chambre, de bureau
à domicile, de salle familiale ou d'espace détente, selon
les besoins des occupants.

Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel
d'optimisation, permettant à l'acheteur de l'aménager selon
ses projets et son style de vie.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été
apportées, notamment :

Thermopompe centrale et fournaise au gaz installées en 2024
(en location)

Remplacement de certains thermos de fenêtres et porte-patio

Améliorations aux couvre-planchers dans certaines pièces

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière
clôturée, aménagée avec une terrasse, idéale pour profiter
des belles saisons en toute intimité. Le terrain est plat
et facile d'entretien.

La maison est desservie par les services municipaux
(aqueduc et égout) et est située à proximité des écoles,
parcs, garderies, commerces, services essentiels ainsi que
d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Une propriété clé en main, offrant à la fois confort
immédiat et potentiel d'aménagement, représentant une
excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un
secteur de qualité.

Inclus : Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le divan, les luminaires, les rideaux et les pôles.

Exclus : Le chauffe-eau (location) et la fournaise avec le système écobee (location)

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1999

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.72x6.9 M
Superficie 286.09 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3227 / année
Taxes scolaires (2025) $ 287 / année
Maxime Séguin
(819) 414-2868
info@maximeseguin.com
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